Концепция сверхплотного дома-города на данной территории позволяет включить в себя весь потенциал застройки в этом районе, сохраняя архитектурную и градостроительную среду начала1970-х годов авторства архитектора В. Воскресенского. Его идея проницаемого «зелёного города» постепенно утрачивается из-за внедрения крупных девелоперских проектов в Чертаново. Проектом поставлена задача не допустить этого и единожды решить проблему недостающих квадратных метров жилья, офисов и инфраструктурных объектов. 

Здание сформировано из общественного этажа, расположенного на отметке +82.000 м, куда люди попадают по «вертикальной улице», жилых и офисных уровней, а также механического «сердца» — ядра с парковками и техническими помещениями и оборудованием (мусоросжигательная система, система очистки сточных вод и т.д.), расположенными в подвале. На общественном этаже находятся театр, кафе, рестораны, торговые помещения, рынок, спортивные площадки, школа на 750 учащихся и детский сад на 400. 

Проектируется исключительно конструктивный и инженерный каркас, а также «скульптура» общественный функций и инженерных коммуникаций. Оставшееся пространство, отданное под разнообразное жилье, заполняется самими жителями в соответствии с написанными для каждого типа жилья, этажа и блока рекомендациями - «протоколами». В рамках дипломного проекта была сформирована фокус-группа, состоящая из людей разных полов, возрастов, профессий, социального положения. Каждый из участников создал свой индивидуальный непрофессиональный эскиз жилой ячейки (планировка, фасад) в рамках написанного “протокола”. Каждый эскиз был доработан в полноценный проект и включен в квартирографию дома-города. 

Такой “муравейник” станет катализатором общественной жизни в районе и поднимет градус жизненного тонуса. Это то, чего на мой взгляд сейчас сильно не хватает городу – это утопия городского ритма.